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贯彻租赁工作新要求,推行租赁经营新措施

日前,租赁分公司党支部组织召开专题组织生活会,党员干部带头学习,带领全体党员及业务骨干,对澳门银河全部网站与久事置业公司颁布的《房产委托管理办法》、《租赁管理办法》进行专题学习研讨,并及时推出了八项租赁工作新措施,完善相关制度,梳理租赁流程,将“依法治企,依规治企”融入到党建工作中来。

这八项措施分别为,一是规范客户“入户/退户制度”;二是规范租赁中免租期规定,并明确与“商业折扣”的相关要求配套实施;三是明确不同资产中关于重大租赁事项含义的规定,并要求按“两个办法”要求程序严格执行;四是明确提出合理利用中介(经纪机构)的要求,并对中介费用给出了原则标准;五是全面推行对租赁客户开展资信调查制度;六是全面实施租赁收入权责发生制管理,并配套实施“付款通知书”、“预开票申请”、“应收账款开票申请”、“保证金补足催款通知”等规定,对保证金收取的标准提出了规范要求;七是统一租赁合同呈批件及合同附件要求;八是提高处理各类合同的时效,并将对因主观原因造成合同时效脱期的行为进行严肃惩处。

租赁分公司党支部在组织党员学习后,大家纷纷表示,“两个办法” 是指导公司房屋租赁工作的总纲领,也是租赁业务人员必须服从的工作要求。作为共产党员,要充分发挥先锋模范作用,在新措施推行过程中起到带头作用,使租赁工作的开展取得进一步的推动。